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恒大物业「耗子尾汁」
主权财富基金,如淡马锡;
国际机构投资者,如摩根士丹利、高盛;
大型企业集团,如腾讯;
知名富豪及其所属企业,如李嘉诚、马云;
私募机构,如高瓴资本。
增加总股本。总股本上市前为1000万股,上市后108亿股。
总股本大,股价波动相对较小。
目前已上市的物管公司中,总股本最高前三位分别为:
中海物业(32.9亿股)、绿城服务(32.2亿股)、融创服务(30亿股)。
发行市盈率相对保守。
恒大物业2020年全年利润预计在26亿元以上,折合约31.03亿港元;
按此次发售中间价9.13港元计算,其市值约980亿港元;
计算其动态市盈率约32倍,这也是目前行业的市盈率中位数。
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